炜衡房地产与建设工程法律专业委员会（以下简称“房建委”）自2019年3月30日成立，之后经历了三年疫情考验，即便如此，炜衡房建委律师凭借一份坚持和努力，出版专业书籍、服务重点项目、代理胜诉案件，其中有些案件入选最高人民法院公报指导案例，把奋斗与汗水书写进中国房建法律服务与进步中。回顾过往、展望未来，为了贯彻二十大关于住房制度的定位，更好地适应房建市场的法律服务需求，开展讨论和交流。

  1月6日下午，2023年房建委第一次全体委员会议在北京总所顺利召开。本次会议采取“线上+线下”相结合的方式，炜衡律师事务所党委书记、管委会主席张小炜律师，炜衡管委会常委李军律师，炜衡高级合伙人、公司法专委会主任赵继明律师，炜衡高级合伙人杨航远律师，炜衡高级合伙人张雪云律师应邀出席会议。炜衡房建委主任、高级合伙人杨明律师，副主任兼秘书长、高级合伙人李君律师，副秘书长、高级合伙人罗记永律师，副秘书长、高级合伙人刘爽律师，高级合伙人孙芳律师，房建委委员殷春芳律师、唐彬律师等到场参会，以及房建委各分所副主任、副秘书长、委员等线上热情参加此次会议。

  房建委年会分上、下半场，上半场由房建委主任杨明律师主持，开场对于本次年会会议召开背景及会议议程安排进行介绍。

  炜衡律师事务所党委书记、管委会主席张小炜律师致辞，回溯房建委成立过往及其使命、担当，对房建委成立后所发挥的作用予以肯定，同时对房建委寄予厚望，愿全体委员精诚合作、共创佳绩。

  房建委副秘书长刘爽律师向大会汇报年度工作总结和2023年度工作规划。年度工作总结中提到：房建委专业队伍继续发展壮大、各种会议有序举办、业务成果斐然、宣传工作氛围浓厚、律师荣誉实至名归、出版专业书籍，其中有些案例入选最高人民法院公报案例和巡回法庭精选案例。同时刘爽律师就房建委2023年工作规划作出详实汇报。

  房建委副主任兼秘书长李君律师发布《炜衡房建委2022年度专业建设年鉴》，并进行展示。围绕年鉴中涉及的诉讼及非诉案例等展开介绍，鼓励各委员再接再厉，并对进一步如何提升房建委律师的专业水平和技能，扩大房建委专业律师的影响力，开拓房建委律师在建设工程与房地产领域的法律服务市场等提出指导和意见。

  本次年会中，房建委新加入委员就其专业背景、特长、优势等展开自我介绍，增进各委员间的了解与友谊，促进房建委专业化的进程与发展。

  2020年加入委员11人，分别为天津所王超、南宁所申月、西安所仲玉华、南昌所杨健，北京总所姚兰、孙芳，上海所冯兢、郑小杏，重庆所李连军，太原所赵宏伟、贾根存。

  2021年加入委员5人，分别为北京总所吕荣、许延龙，福州所王满生、泉州所康志强、陈适平。

  2022年加入委员9人，分别为昆明所邹花园、泉州所林丽惠、泰州所叶小芹、杭州所毛利忠、南宁所李彩凤、郑州所梁佳音、吕小兵、梁娜娜、袁艳玲。

  下半场由房建委副主任兼秘书长李君律师主持，论坛主题为“定位与精进：后疫情时代的房地产法律服务”，由七位委员就此进行主题演讲。

  房建委主任杨明律师首先开场，演讲主题《从二十大报告关于住房制度的定位看深化拓展房地产法律服务》，结合二十大报告中关于住房制度的定位展开分享，鼓励深化房地产领域法律服务的思考，结合最新政策导向积极创新，顺应趋势。

  房建委副主任兼秘书长李君律师演讲主题《怎么样开展“保交楼”的房地产法律服务》，结合2022年7月28日召开的中央政治局会议“保交楼、稳民生”内容以及中国人民银行、银保监会发布的16条金融举措，深入剖析房地产政策总基调。无论是房企借壳上市或破产重整，炜衡专业律师将积极主动提供专项法律服务，为房地产行业保驾护航。

  房建委副主任刘汉文律师发言主题《产业地产法律服务机遇》，结合产业地产的服务内容与市场需求，就产业地产的类型、开发主体、开发模式等进行分享，拓展地产领域法律服务思路，引发新思考。

  房建委副主任李凯律师的演讲主题《后疫情形势下建设工程非诉法律服务产品创设思考》，结合疫情形势对建设工程法律服务造成的影响以及后疫情形势下工程类非诉新产品创设思考展开分享，常年法律顾问服务单位诸如被挂靠单位或实际施工人因受疫情影响，导致其对法律服务市场的需求也进一步发生转变。顺应市场需求调整法律服务内容，制定法律服务产品，最大限度为建设工程项目施工企业规避风险，减少损失。

  房建委委员、炜衡南宁所房地产部副主任李彩凤律师的演讲主题《工程法律人的明天会怎样？》，结合后疫情时代的工程行业趋势，多领域、全方位的工程法律服务新需求等内容展开分享，持续跨专业多样化学习，积极拥抱互联网，打造法律服务品牌。

  房建委委员、杭州所建设工程与房地产业务部主任毛利忠律师的发言主题《律师在工程案件鉴定中的工作及与鉴定机构的良好互动》，结合律师实际承办案件过程工程鉴定问题以及鉴定前、中、后不同阶段律师可做、应做内容会对案件审判与裁决产生的影响展开分享，为客户提供更专业、精准、高效的法律服务。

  房建委委员、郑州所房地产与建设工程部副主任吕小兵律师的发言主题《后疫情时代施工方权利实现的重要抓手》，结合工程价款优先受偿权的相关规定、优先顺位、主体、预先放弃优先受偿权的效力、优先受偿范围的界定、行使期限等展开实务介绍，为解决工程价款优先受偿问题提供参考。

  炜衡管委会常委李军律师针对本次年会作总结发言，房地产领域发展大形势较往年虽受一定的影响，但房建委应逆流勇上，积极寻求突破，最大限度发挥房建委平台的职能，扩宽法律服务视角，比如房地产破产重整领域等。李军律师为房建委的未来走向发表了有高度和专业性的指导和建议。

  2022年疫情下，炜衡房建委律师攻坚克难取得了丰硕成果，这是每一位委员拼搏和奋斗的结果。物有甘苦，尝之者识；道有夷险，履之者知。让我们在2023年扬帆起航，砥砺前行、不负韶华，为炜衡房建委，为中国房建法律事业的发展作出更大贡献！