问题咨询：我在郑州买了一套房子，借款还没有下来，可是现在这个楼盘降价了，每平方降了600元，我想退房，请问可以吗?

  律师回复：您好!河南振豫律师事务所房产胶葛专业律师以为：假如您已与开发商签订了购房合同，在购房合同中没有对此予以约好，您应按合同约好实行，假如你想退房将承当违约责任。

  问题咨询：上个月我买了一套二手房，可是对方的房产证还没有拿到，请问到时候他不卖房子给我了怎么办?他假如卖给其他人了怎么办?我该怎么躲避危险呢?

  河南振豫律师事务所回复：您好!依据咱们国家《物权法》的规则，不动产以挂号收效，所有权才产生搬运，现在该房子姑且还没有获得所有权，您与卖方之间构成的是债务联系，在法律上存在很大的危险，假如将来卖方违约将房子卖给其他人且办理了过户挂号手续则很难保证您的权益，所以关于没有产权证的房子，建议您购买之前尽量慎重考虑。