为深入贯彻新版城市总规要求，完善租购并举的住房体系，北京市加紧推进住房租赁地方立法，以培育和规范发展北京市住房租赁市场，提升城市治理能力和水平。2021年11月、2022年3月，北京市十五届人大常委会二次审议了《北京市住房租赁条例（草案）》。

  《北京市住房租赁条例（草案二次审议稿）》共6章73条，为规范住房租赁活动，稳定住房租赁关系，保护当事人合法权益提供了重要法律保障，并明确了街道办事处在住房租赁管理与服务、监管与处罚层面的职权。

  朝外街道作为北京市基层立法联系点，充分的发挥联系点接地气、聚民智的优势，反映社情民意，协助市人大常委会做好地方立法工作，在发展全过程人民民主、推进科学立法、民主立法的实践中发挥着重要作用。

  大成律师事务所成立于1992年，是中国成立最早的合伙制律师事务所之一。多年来，大成关注、发展业务的同时，扎根基层，追求法律情怀，重视、全力支持并热情参加立法建言，助推良法善治，参与了《国有企业资产法》《外商投资法》《矿产资源法》《国土资源保护法》《国土空间规划法》《土地管理实施条例（修订草案）（征求意见稿）》《生态保护补偿条例（送审稿）》《碳排放权交易管理暂行条例（草案修改稿）》《深海海底区域资源勘探开发许可管理办法》《环境信息依法披露管理办法（征求意见稿）》《福州市文明行为促进条例（草案）》《广西壮族自治区水污染防治条例（草案）》等诸多国家和地方立法工作。

  因本次调研事关北京市住房体系及租赁市场的统筹与规范，大成对此格外的重视。2022年4月7日，大成公益法律服务中心主任、高级合伙人付勇律师接到本次调研任务后，立即与总部不动产与建设工程专业组负责人、高级合伙人曹阳律师做沟通。2022年4月8日，大成不动产与建设工程专业组组织召开了“2022年立法建言之《北京市住房租赁条例（草案二次审议稿）》研讨会”，与会律师围绕本次调研提纲进行了全面、深入的讨论，力求碰撞出最具价值的意见。

  之后，大成三个专业组18名律师凭借多年参与立法及司法实践经验，分别按照调研提纲具体实际的要求提出了具有参考价值与实践意义的咨询意见。

  参加本次咨询活动的专业律师及有关人员包括：付勇、曹阳、张东、秦永慧、吴瑜、赵晶璞、杨关善、徐文萍、王琳、乔晓华、桑国宽、叶俊泽、田茜、康晴、任民、范孟庭、桑雨桐、翁飞等。咨询意见由曹阳律师和叶俊泽律师负责统稿，付勇律师最终审定。

  2022年4月11日，付勇律师将《北京大成律师事务所关于北京市住房租赁条例（草案二次审议稿）调研问题的咨询意见》提交至北京市朝阳区街道司法所，圆满完成本次调研任务。

  岁序易，华章新，2022年适逢大成创立三十周年，本次立法建言亦是大成历经春秋三十载仍初心不改的最好献礼。站在新的历史起点，大成将一如既往，不辱使命，坚持不懈地积极探索中国律师事务所品牌化、国际化的建设和发展道路。同时，大成也将顺应时代发展，持续深入学习贯彻落实习关于全面深化改革的重要论述，从始至终保持优秀律师事务所的研究及创造新兴事物的能力，不忘初心，砥砺前行，以功成不必在我的精神境界和功成必定有我的历史担当，为国家立法工作及进一步深化的司法体制改革贡献力量。