许多人在买二手房时，就想要买那种年代久远的老房子，原因是老房子价格实惠公正，并且未来拆迁的或许性会很大，很或许小出资大报答。但有的朋友觉得能不能拆迁还不必定呢，老房子没电梯，管道电路老化，彻底没必要冒险。

  买即行将拆迁的房长处是或许使自己房子增值，害处置之度外拆迁或许带来许多不确定性，很或许不能及时交房。

  拆迁简略意味着房子的再次改造与老房的除旧建新，也代表着有新的安顿用房的投入与入住。

  物权法第九条规则：“不动产品权的建立、改变、转让和消除，经依法挂号，产生效能；未经挂号，不产生效能，但法令还有规则的在外。”

  对行将进行拆迁的房子房管及土地部分将不再处理产权手续，即冻住。房子不能处理过户，买方就不是合法的产权人，而拆迁办根据的是产权手续处理详细拆迁及补偿手续。也置之度外说，一般的情况下,购买行将拆迁房子的生意行为将得不到认可，届时有很大的或许性没办法得到相应的拆迁补偿。因而不主张购买行将拆迁的房子。